「営業倉庫」とは

営業倉庫（＝倉庫業）

• 契約形態： 荷主と「寄託（きたく）契約」を結びます。
• 業務内容： 他人の荷物を預かり、業者の責任において保管・管理（入出庫や在庫管理など）を行います。
• 法規制： 倉庫業法に基づき、国土交通大臣の登録を受ける必要があります。火災や浸水に強いことなど、厳しい施設設備基準をクリアしなければなりません。
• 産業分類： 日本標準産業分類では「運輸業，郵便業」の中の「倉庫業」に分類されます。

レンタル倉庫、（単に）貸し倉庫

• 契約形態： 借主と「賃貸借契約」を結びます。
• 業務内容： 倉庫という「場所（スペース）を提供するだけ」のサービスです。中の荷物の管理や出し入れは、借りた側（ユーザー）が自分たちで行います。
• 法規制： 倉庫業法の対象外となり、特別な登録や許可は不要です。
• 産業分類： 基本的には「不動産業，物品賃貸業」の扱いとなります。

もし「他人の荷物を預かって保管料をもらうビジネス」を指すのであれば、それは「営業倉庫（倉庫業）」に該当します。登録を受けずにこの業務を行うと、倉庫業法違反（無登録営業）として罰せられる対象となります。